伊藤瑞貴建築設計事務所による竣工までの流れ
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お問い合わせフォーム・メール・電話にてお気軽に御連絡ください。
顔合わせ日を決めさせていただきます。
TEL：0776-51-0993
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○依頼者との顔合わせ
・当事務所の設計に対する姿勢をお聞きいただく。実績等のご説明。
・計画概要のヒアリング
※事務所の方針にご賛同いただければ、プレゼンテーションへ
向けて業務を始めます。
※初回打合せに向けて、住宅調書をお渡ししますので記入をお願い
します。
※当事務所の書式にこだわらず、自由に書いていただいてもかまい
ません。
○初回打合せ
・要望のヒアリング（住宅調書を参考に打合せを進めます）
・お住まい拝見
・お住まいの実測、写真撮影
・役所調査・法的な情報収集
○プレゼンテーション（製作期間１か月〜）
・基本プランの提出
・設計料の提示
※提案するプランは、たたき台であり基本設計時において変更
可能です。
※当事務所の提案した内容や方針に賛同していただき、設計業務を
任せて頂けるのであれば、設計の契約をお願いします。
※取りやめされる場合はプラン等を回収させていただきます。
(不採用案の転用はご遠慮ください)
□初回プレゼンテーションまでは(ここまでは）、無料とさせて
いただきます。
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○設計契約
※当事務所と施主さんとの間で設計監理請負契約を結びます。
この時点で正式に仕事を依頼されたことになります。
（建築士法第25条による）
□第一回設計監理料支払い 10% （設計契約時）
○基本設計
・数回の打合せ
・基本プランの検討
※施主さんが納得いくまで基本プランを検討いたします。
・基本設計図の作成
・耐震補強計画
・断熱計画
 
□第二回設計監理料支払い 25% （基本設計終了時）
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○実施設計
・実施設計図（本見積用）の作成
・詳細プランの検討
※詳細な部分についても具体的に打合せをおこないます。
□第三回設計監理料支払い 40% （実施設計終了時）
○本見積
※実施設計が完了したら、施工業者を選定し見積を依頼します。
数社から見積りをとり、競合によって施工費を適正な金額に
抑えます。
○見積調整
・予算内の仕様変更検討
・工事契約金額の決定
※見積金額と技術、信頼性を総合的に判断して、施工業者を決定
します。
※当事務所の立会いで施工業者と施主さんとの間で工事請負契約を
結びます。
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○工事着工
・工事監理
※追加要望等を調整します。
※色見本・サンプルなどもとに仕上等を決定を決定していきます。
○竣工
・建築設計事務所による完了検査
・建物の竣工・引渡し
□第四回設計監理料支払い（最終支払い） 25% （竣工・引渡後）
・竣工見学会(任意)
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※竣工１年後の検査、メンテナンス相談、アフターケア等、末長く
おつき合いさせて頂きます。
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